Publicado Código: GF-CH-0FJZYQ-2

Atualizado em 02/11/2026

Venda de sítio em Anitápolis - SC

Venda Venda

R$ 3.600.000,00

Referências

Preço por Alqueire Paulista: R$ 396.000,00
Preço por hectare: R$ 163.636,36

Formas de pagamento

À vistaAceita parcelamentoAceita permuta

Consulte o anunciante para condições especiais.

Dados da propriedade

Tipo

Sítio

Município

Anitápolis SC

Área à venda

9,09 Alq. Paulista

22,00 ha

Bioma

Não informado

Fotos do imóvel

20 mídias

Pastagem verde com gado e cão em fazenda

Pastagem verde com gado e cão em área rural

Terreno rural com vegetação e relevo natural

Destinação atual

Culturas temporárias (Soja, milho, feijão, algodão, etc)Agricultura orgânicaCulturas permanentes (Café, laranja, maçã, etc)Pecuária de leiteAvicultura (Criação de aves)Equideocultura (Criação de equinos, asininos e muares)Agricultura e pecuáriaPecuária e florestaPousadas ou hospedagens ruraisTrilhas ecológicasMoradia rural (Sítio, chácara ou estância)Produção para consumo próprioAtividades familiares de pequeno porteGeração de energia solar ou eólica

Destaques do imóvel

Localização estratégica

Proximidade de rodoviasProximidade de cidadeProximidade de agroindústrias ou centros de distribuição

Recursos hídricos

Nascente

Infraestrutura instalada

Casa sedeÁrea de lazerCasa para colaboradorCurralÁgua encanadaReservatório d'águaCaixa d'águaInternetCercas

Documentação regularizada

Registro em cartório de imóveisCAR - Cadastro ambiental rural

Potencial para diversificação

Turismo ruralAgroindústriaEnergia renovável

Condições de Pagamento

Formas de pagamento aceitas

À vistaAceita parcelamentoAceita permuta

Detalhes das condições

Chame 48984586003

Consulte o anunciante para condições especiais de pagamento.

Mais detalhes

🚨 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES – ANITÁPOLIS/SC
📍 220.000 m² a apenas 3 km do centro de Anitápolis
Uma área de grande extensão e localização estratégica, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário, comercial e turístico.
📐 220.000 m² de área total • 150.000 m² de área rural
• 70.000 m² de área urbana
• Área urbana com possibilidade de estudo para loteamento com lotes a partir de 260 m², conforme legislação e aprovações dos órgãos competentes.
💰 R$ 3.600.000,00
💼 POTENCIAL PARA DESENVOLVIMENTO
A dimensão da propriedade e a proximidade com o centro de Anitápolis permitem estudar um projeto de desenvolvimento que pode integrar diferentes produtos imobiliários, como:
🏡 Loteamento residencial
🌿 Condomínios e terrenos de lazer
🏕️ Cabanas e hospedagem turística
🏨 Pousada ou empreendimento turístico
🛍️ Áreas comerciais e de serviços
🌄 Projetos voltados ao turismo de natureza e experiências
A combinação de área urbana + área rural, aliada às características naturais de Anitápolis, cria possibilidades para um empreendimento que una moradia, lazer, turismo e contato com a natureza.
📈 Uma oportunidade para quem busca adquirir uma área estratégica e desenvolver um projeto de médio e longo prazo, explorando o potencial imobiliário e turístico da região.
📜 Escritura pública
🤝 Estuda permuta financeira, inclusive estrutura com aporte inicial menor e permuta, mediante negociação.
📞 Eduardo Fernandes
📱 (48) 98458-6003
R$ 3.600.000,00
Informações sobre potencial de loteamento e usos da área estão sujeitas a estudos técnicos, legislação municipal e aprovação dos órgãos competentes.