Venda de fazenda em Franca - SP

Venda Venda

R$ 38.300.000,00

Referências

Preço por Alqueire Paulista: R$ 399.508,62
Preço por hectare: R$ 165.086,21

Formas de pagamento

À vista

Dados da propriedade

Tipo

Fazenda

Município

Franca SP

Área à venda

95.87 Alq. Paulista

232.00 ha

Bioma

Não informado

Fotos do imóvel

9 mídias

Vista panorâmica de área rural com pastagem verde

Área rural com pastagem verde e céu nublado

Caracterização técnica de uso e relevo da fazenda

Vista aérea de fazenda com casa e piscina

Vista aérea de fazenda com áreas de cultivo e vegetação

Destinação atual

Culturas permanentes (Café, laranja, maçã, etc)Área de reserva legal (RL)Área de preservação permanente (APP)Moradia rural (Sítio, chácara ou estância)

Destaques do imóvel

Localização estratégica

Proximidade de rodoviasProximidade de cidadeProximidade de agroindústrias ou centros de distribuição

Recursos hídricos

RioNascente

Infraestrutura instalada

Casa sedeÁrea de lazerCasa para colaboradorBarracãoCurralEnergia elétricaÁgua encanadaInternetCercasEstradas internas

Documentação regularizada

Registro em cartório de imóveisCCIR - Certificado de cadastro do imóvel ruralCAR - Cadastro ambiental ruralSIGEF - Sistema de gestão fundiáriaÁrea georreferenciada

Potencial para diversificação

Possibilidade de arrendamento ou parceiros

Condições de Pagamento

Formas de pagamento aceitas

À vista

Mais detalhes

Fazenda produtiva à venda na região de Franca/SP, com excelente aptidão agrícola, arrendamento vigente e localização estratégica. Uma oportunidade para quem busca terra de qualidade, renda recorrente e valorização patrimonial no interior paulista.

Área total: 95 alqueires / 231 hectares
Localização: região de Franca/SP
Uso atual: arrendada para cana-de-açúcar
Potencial agrícola: café, cana de açúcar, grãos, outros.
Contrato de arrendamento: 70 toneladas/alqueire, vigente até 2031, com possibilidade de renovação
Renda: recorrente, proveniente do arrendamento agrícola
Solo: latossolo vermelho de alta produtividade, o melhor da região.
Mecanização: 100% da área agricultável é mecanizável
Aproveitamento: aproximadamente 80% para agricultura
Benfeitorias: casa sede, casa de caseiro, galpão, curral e terreirão de café
Entorno: próxima a comércio local e a 15 km de Franca.
Acesso: apenas 4 km de estrada de terra.
Perfil ideal: investidores, produtores rurais e famílias patrimoniais

Para conhecer a fazenda com mais profundidade, agende uma reunião virtual de apresentação técnica, com mapas, imagens, informações produtivas, documentação e análise do potencial da propriedade.