Perguntas Frequentes

Para armazenar o anúncio da propriedade rural em seu Catálogo no GeoFazendas, siga os passos:

1. Crie uma conta ou faça login em sua conta existente
2. Clique em "Anunciar"
3. Preencha as informações da propriedade (localização, área, preço, etc)
4. Adicione mídia e documentos relevantes
5. Revise as informações
6. Clique em "Adicionar ao Meu Catálogo"

Observação: Nesta ação, o usuário não publicará o anúncio, o mesmo ficará apenas armazenado em seu Catálogo.

Cada anúncio possui um formulário de contato que permite enviar uma mensagem diretamente
ao anunciante. Ao demonstrar interesse, o proprietário ou corretor responsável receberá sua solicitação
e entrará em contato pelos meios informados.

Para maior segurança, recomendamos sempre verificar a documentação da propriedade e, no caso de corretores,
confirmar o registro no CRECI antes de prosseguir com negociações.

A busca de imóveis no GeoFazendas permite que você encontre propriedades de forma rápida e personalizada.
Você pode pesquisar por palavra-chave, como código do imóvel, município, estado ou características específicas, e refinar os resultados usando filtros conforme seu interesse.

É possível filtrar os imóveis por:

• Finalidade do imóvel
• Tipo de anúncio
• Bioma
• Estado e município
• Faixa de preço e unidade de valor
• Área total mínima e máxima (em hectares)
• Destinação do imóvel
• Presença de recursos hídricos
• Localização estratégica
• Opção de visualizar apenas imóveis em destaque

Assim, você pode combinar múltiplos filtros para encontrar exatamente o que procura.

Nesta aba, o usuário pode guardar anúncios que prefere não divulgar publicamente, mantendo todas as informações organizadas da mesma forma que um anúncio comum.
Os imóveis salvos em “Meu Catálogo” ficam visíveis apenas para quem criou o anúncio, servindo como apoio para apresentar oportunidades a clientes ou simplesmente manter um controle organizado dos imóveis à venda.
Assim, o GeoFazendas garante que todos os usuários tenham acesso às mesmas ferramentas, dados e tecnologias, oferecendo uma experiência completa sem restringir os negócios.

Nosso site é um espaço para divulgação de imóveis rurais. Os anúncios são publicados diretamente pelos proprietários, corretores ou imobiliárias. O sistema conecta quem oferta e quem busca um imóvel, sem intermediar ou participar das negociações de imóveis anunciados publicamente.

Basta informar o número do CAR (Cadastro Ambiental Rural), SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária), SNCI (Sistema Nacional de Certificação de Imóveis) ou até mesmo anexar um arquivo KML do imóvel. O sistema acessa automaticamente os dados públicos correspondentes e exibe as informações georreferenciadas do imóvel anunciado.

Para anunciar publicamente sua propriedade rural no GeoFazendas, siga os passos:

1. Crie uma conta ou faça login em sua conta existente
2. Clique em "Anunciar" no menu principal
3. Preencha as informações da propriedade (localização, área, preço, etc)
4. Adicione mídia e documentos relevantes
5. Revise as informações e publique seu anúncio

Proprietários particulares podem anunciar diretamente, enquanto corretores precisam ter CRECI válido.

Recomenda-se verificar as informações do anunciante, solicitar documentação do imóvel e, quando possível, visitar a propriedade. A plataforma não se responsabiliza pelas informações, valores ou condições indicadas nos anúncios.

A plataforma não realiza intermediação, corretagem ou representação comercial entre as partes, nos anúncios públicos, sendo que toda negociação, visita, tratativas e fechamento de contrato ocorrem exclusivamente entre anunciante e comprador, garantindo autonomia e segurança para ambos. Excepcionalmente, a intermediação poderá ocorrer apenas quando o anunciante optar por anunciar o imóvel de forma não pública (caso em que o proprietário não autoriza a divulgação pública do anúncio) sem divulgação aberta no site, caso em que o imóvel permanece oculto e é exibido exclusivamente no catálogo do anunciante.

O GeoFazendas não atua como intermediário nas negociações nem cobra comissão sobre as vendas, sendo que toda negociação, visita, tratativas e fechamento de contrato ocorrem diretamente entre anunciante e comprador. Excepcionalmente, a intermediação poderá ocorrer apenas quando o anunciante optar por anunciar o imóvel de forma não pública, sem divulgação aberta no site, caso em que o imóvel permanece oculto e disponível exclusivamente no catálogo do anunciante, geralmente quando o proprietário não autoriza a divulgação pública.

Nosso papel é fornecer uma plataforma de divulgação e ferramentas inteligentes para que todos os usuários conduzam seus negócios com mais dados, mais segurança e mais confiança.

Sim! O GeoFazendas está disponível como aplicativo para dispositivos móveis,
permitindo que você busque e acompanhe imóveis rurais de qualquer lugar.

Baixe o aplicativo através dos links disponíveis em nosso site ou nas lojas de aplicativos (App Store e Google Play).

O GeoFazendas é uma plataforma especializada na comercialização de imóveis rurais no Brasil.
Nosso objetivo é conectar compradores, proprietários e corretores credenciados, oferecendo ferramentas inteligentes
e informações detalhadas sobre propriedades rurais, incluindo dados agronômicos e ambientais.

Sim, desde que o imóvel possua registro formal e georreferenciamento atualizado no CAR, SIGEF, SNCI ou seja feito upload de um arquivo KML com o polígono da área. Essa exigência visa garantir maior confiabilidade nas informações e facilitar a visualização da área nos mapas.

Sim! Com a funcionalidade “Solicitar Imóvel”, você informa suas preferências de busca e registramos seu interesse. Os anunciantes são informados sobre a existência de possíveis compradores, inclusive nos casos de imóveis que não estão divulgados publicamente no site.

Quando um imóvel compatível for cadastrado ou disponibilizado, você será avisado automaticamente. Essa é uma forma prática e eficiente de encontrar propriedades que atendem o mais próximo às suas necessidades.

No GeoFazendas, cada anúncio reúne dados completos para ajudar na sua decisão, como:

• Localização com mapa interativo
• Área total e dimensões
• Tipo de bioma e características ambientais
• Recursos hídricos disponíveis
• Informações sobre a regularização do imóvel (ex.: se possui ou não cadastros como CAR, SIGEF, entre outros)
• Fotos e vídeos da propriedade
• Possíveis destinações do imóvel (agricultura, pecuária, reflorestamento, etc.)
• Preço e condições de pagamento.